摩根士丹利发表商榷申诉指,来岁香港房地产商场未见起色,预期仍然充满挑战,利率督察于较高水平,对香港楼市全体发展不利。天然一众腹地地产股估值较低廉,但大摩觉得,商场供应填塞,发展商存货堆积,对商场发展并无匡助,当今臆测来岁上半年住宅楼价会无间着落,跟着按揭成数擢升、稀零印花税取消、按揭利率下降、房钱水平回升及东谈主口流入等利好要素出现,应有助楼价于来岁下半年高涨。大摩看好股息具可抓续性的发展商,偏好新鸿基地产及领展房产基金,均予“增抓”评级。大摩又指开yun体育网,九龙仓置业及希慎兴业雷同赐与“减抓”评级,主要由于零卖市谈未见好转。